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　　民法典提出了绿色发展与可持续发展理念，这将成为建筑行业发展的一个新趋势。建筑业企业要尽快熟悉新规定和新条款，加强项目的风险管控，有效避免建设工程当中的一些纠纷。

　　在投标阶段，要做好业主资信和项目承接法律风险评估。通过调查业主基本信息、业主涉诉与被执行情况、业主以往项目合作情况、拟跟踪项目基本情况、拟跟踪项目招采条件等，摘选出特别关注的风险点，并对其进行评估，评估完后向业务部门提交业主资信报告。此外，在审核招标文件时，进一步梳理相关风险，并要求业务部门进行相应的释明。

　　在签约阶段，法律风险防控主要为总包合同及其附件审核。通过“关键词审核法”，比如，违约责任、视为、赔偿、承担、元、百分比等，从总包合同中快速梳理出需要关注的重律风险点。

　　在履约阶段，要进行项目履约全过程法律风险管理。重大项目建议委托专业律师团队进行全过程法律把关。在项目进场后，法务及律师团队要做非常详细的合同交底，包括在总包合同中有哪些重要的条款，在法律的条线下哪些条款需特别向项目经理、各个技术人员进行交底。同时，要对每一个项目进行定期“体检”，并对“体检”过程中发现的一些问题，做最终整改，提供是否整改完成的体检报告。

　　张吉 上海锦都建设（集团）有限公司法务总监、上海锦都投资有限公司法务副总裁

　　在10月17日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹介绍说，住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局等部门，打出一套“四个取消、四个降低、两个增加”的房地产调控“组合拳”，推动房地产市场止跌回稳。

　　2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.8万个。分地区看，江苏、上海、吉林、青海4个地区已全部开工。

　　房地产政策密集出台，市场反应如何——楼市一线日召开的中央政治局会议提出，“要促进房地产市场止跌回稳”“推动构建房地产发展新模式”。近期，有关部门抓存量政策落实、抓增量政策出台，各地因城施策，支持居民刚性和改善性住房需求，释放出强烈的稳增长、稳楼市信号。

　　在一些高校中，除了浓厚的学习氛围与人文气息，还有饱经沧桑的历史建筑。它们静沐于书香、绿荫之中，经过细致修缮、精心维护，在风貌与新颜的融合间持续发挥功能作用。

　　美丽秋景中，一抹“园林绿”很是亮眼。为了提升城市绿化景观效果，多地园林部门将色彩丰富的秋叶收集起来，精心打造落叶雕塑，塑造出有生命力的特色文化景观。开云真人开云真人